Spațiu comercial cu locuință la mansardă de vânzare – Strada Tudor Vladimirescu
Agentia Ritz Imobiliare Slatina va propune spre vânzare un imobil cu potențial excelent, situat într-o zonă liniștită și echilibrată din punct de vedere funcțional, pe strada Tudor Vladimirescu, într-un cartier cu caracter mixt. Proprietatea îmbină perfect funcționalitatea unui spațiu comercial cu posibilitatea de locuire la mansardă, fiind ideală pentru o mică afacere de familie, un atelier, magazin, birou sau chiar investiție cu randament bun.
Imobilul are o suprafață construită la sol de 118 metri pătrați și o suprafață desfășurată totală de 236 metri pătrați, desfășurate pe parter și mansardă (regim de înălțime P+M). Construcția a fost edificată în anul 2013, din BCA, având o structură solidă și planșeu de beton între niveluri – un avantaj important pentru cei care doresc să înalțe clădirea în viitor. Acoperișul este realizat din tablă, în stare foarte bună.
Parterul este dedicat activității comerciale și este format din două încăperi spațioase, care pot fi adaptate în funcție de tipul de afacere desfășurat, și un grup sanitar complet utilat. Spațiul beneficiază de lumină naturală bună și acces facil din stradă, ceea ce îl face ideal pentru activități precum comerț, prestări servicii, birouri sau cabinete.
La mansardă se află o zonă de locuit, aflată într-un stadiu de finisare parțială, care oferă libertatea de amenajare după gustul și nevoile viitorului proprietar. Aceasta cuprinde o cameră mare tip open-space, un grup sanitar și o bucătărie, ambele nefinalizate. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să combine viața profesională cu cea personală în același imobil, sau pentru cei interesați de amenajarea unui spațiu de închiriat separat.
Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru antreprenori sau investitori care caută un imobil multifuncțional, bine construit, cu potențial de extindere și amplasat într-o locație convenabilă.
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
