RITZ IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate modernă și elegantă, situată într-o zonă exclusivistă și liniștită, în apropierea Școlii de Poliție. Această casă, construită în 2019, se remarcă printr-o arhitectură contemporană, cu finisaje de înaltă calitate și un design atent gândit. Este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cadru natural deosebit, având o panoramică spectaculoasă către râul Olt.
Detalii principale:
Anul construcției: 2019, realizată sub îndrumarea atentă a arhitectului, dirigintelui de șantier si a designerul de interioare.
Arhitectură modernă: Design elegant și funcțional, cu un finisaj exterior de tencuială decorativă și piatră naturală.
Materiale premium: Casa este dotată cu materiale de top, inclusiv tâmplărie exterioară Salamander Bluevolution 92mm (6 camere), geamuri termopan 4 season și Low-E, centrala termică Immergas în condensare și încălzire în pardoseală.
Izolație de top: Sub acoperiș, s-a realizat o izolație termică cu spumă poliuretanică cu celulă închisă de 100 mm grosime, iar mansarda a fost suplimentar izolată cu vată bazaltică de încă 100 mm grosime, asigurând un confort termic deosebit.
Panoramă superbă: Vedere magnifică către râul Olt, care poate fi admirată din camerele principale și din terase.
Compartimentare:
Demisol: Spațiu generos care include un garaj, 2 încăperi și un beci pentru depozitare.
Parter: Livingroom generos și luminos, dotat cu un șemineu pe lemne funcțional, cu coș de fum exterior. Bucătărie spațioasă cu acces direct la terasa închisă de 40 m². De asemenea, există o debara pentru depozitare, un grup sanitar și hol, precum și casa scării.
Mansardă: Trei dormitoare, dintre care unul cu baie proprie și dressing, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de un grup sanitar. Unul dintre dormitoare are iesire catre balcon, cu o panorama deosebita. Mansarda beneficiază de feronerie Velux pentru o lumină naturală optimă.
Alte facilități:
Căldura și confortul: Centrala Immergas în condensare, încălzire prin pardoseală pe toată suprafața casei, 5 aparate de aer condiționat pentru un climat optim în fiecare cameră.
Curte și livadă: Curtea din spate adăpostește o livadă cu aproximativ 25 de pomi fructiferi, din diverse soiuri, pentru un cadru natural plăcut și intim.
Această casă este ideală pentru o familie care caută confortul unui cămin modern, într-o locație excelentă, aproape de facilități importante, dar totodată departe de agitația urbană. Cu o compartimentare practică și un design elegant, această proprietate vă oferă tot ce aveți nevoie pentru un trai de lux într-un cadru natural.
SE ACCEPTA SCHIMB CU APARTAMENT 3 sau 4 camere, etaj 1 sau 2, zona Ultracentrala, Bd. Nicolae Titulescu, Basarabilor la pret real de piata plus diferenta!
Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila .
* pentru mai multe detalii, va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare sau www.ritzimobiliare.ro !
-- Consultant vanzari rezidential Calin Lucia, Tel: 0745.45.00.48
www.ritzimobiliare.ro
